Hipotecas

La cantidad que puede pedir prestado depende de varios factores, incluidos sus ingresos, historial crediticio, deudas existentes y el valor de la propiedad. Normalmente, los prestamistas ofrecerán entre 3 y 4.5 veces su ingreso anual. Use nuestra calculadora hipotecaria para obtener una estimación, o hable con uno de nuestros asesores hipotecarios para una evaluación personalizada.

Una hipoteca de tipo fijo tiene un tipo de interés que permanece igual durante un período establecido (normalmente 2-10 años), proporcionando estabilidad en los pagos. Una hipoteca de tipo variable tiene un tipo de interés que puede cambiar, generalmente en relación con el tipo de referencia. Los tipos variables a menudo comienzan más bajos pero conllevan el riesgo de aumentar los pagos si los tipos de interés suben.

La mayoría de los prestamistas requieren un depósito mínimo del 5-10% del valor de la propiedad. Sin embargo, un depósito más grande (15-20% o más) le dará acceso a mejores tipos de interés y pagos mensuales más bajos. Algunos productos hipotecarios especializados pueden estar disponibles con depósitos más pequeños para compradores primerizos.

El proceso hipotecario normalmente toma de 4 a 8 semanas desde la solicitud hasta la finalización. Esto incluye la valoración de la propiedad, el trabajo legal y la aprobación final. La preaprobación se puede obtener en 24-48 horas, lo que puede fortalecer su posición al hacer una oferta por una propiedad.

Además de su depósito, debe presupuestar tasas de valoración, honorarios legales, gastos de gestión y posiblemente cargos por préstamo elevado si su depósito es pequeño. También puede haber impuestos de transmisiones patrimoniales y costos de mudanza. Nuestros asesores hipotecarios pueden proporcionar un desglose completo de los costos esperados.